銀泰寫字樓
銀泰寫字樓
YINTAI OFFICE TOWER
銀泰寫字樓位于北京銀泰中心西側,交通出行十分便捷,與地鐵一號線、十號線無縫連接,400米內擁有50 余條公交線路;通過地下通道與CBD 眾多商務樓宇相連,人們無需步出地面,即可暢達CBD核心區主要目的地。銀泰寫字樓設專屬通道連接北京柏悅酒店、北京銀泰中心in01。
目前,銀泰寫字樓租客70% 以上為外資公司,公司類型以外資律所、跨國金融公司、投資咨詢公司、中外資制造業、服務咨詢公司、信息技術公司為主。

Situated in the west wing of Beijing Yintai Centre, Yintai Office Tower provides convenient transportation, seamlessly connecting to subway Line 1 and Line 10, and more than 50 bus lines within the range of 400 meters; it can reach to lots of commercial buildings in CBD through underpass, allowing people to directly get to main destinations in this district with no need to walk aboveground. Yintai Office Tower boasts dedicated access ways to Park Hyatt Beijing and in01 Beijing Yintai Centre.
At present, over 70% of the occupiers in Yintai Office Tower are corporations with foreign capitals, including law firm with foreign capitals, multinational finance corporation, investment consulting company, Sino-foreign joint venture in manufacturing, service consulting company, and IT company.
特色優勢
FEATURES AND ADVANTAGES
主要經濟技術指標
MAJOR TECHNO-ECONOMIC INDICATORS
項目名稱:銀泰寫字樓
開發商:北京銀泰置業有限公司
占地面積:31,305平方米
建筑面積:75,000平方米 | 北京銀泰中心總建筑面積 349,998平方米
使用率:70%
樓體高度:銀泰寫字樓186米,地上44層
層高/凈高:標準層4米;凈高2.7米(不含架空地臺)
結構設計:鋼筋混凝土筒中筒結構,無中柱大開間辦公空間
標準層面積:約2101.6平方米(建筑面積)
最小分隔面積:約250平方米
樓板承重:辦公區域2.0KN/建筑平方米 | 機房區域5.0KN/建筑平方米
大堂空間:首層大堂高度12米
抗震系數:8度
功能分配
樓層 | 功能

地下3-4層      智能停車場,共有機動車車位約1600個

地下1-地上2層    大堂

地上3-52層      標準裝修商務辦公空間

M1、M2層      設備層

電梯配置
品牌 | 數量 | 梯速

品牌      美國OTIS高速雙轎廂客梯

數量           12部OTIS原裝高速雙層轎廂客梯,2部消防及后勤服務梯(地下4層—44層)

                           2部車庫穿梭電梯,4部自動扶梯

梯速        低區客梯3.5米/秒,高區客梯6米/秒,消防及后勤服務梯3.5米/秒,車庫穿梭電梯1.75米/秒


空調配置
系統 | 風量

系統類型                    全空氣系統、變風量(VAV)系統

新風量                        36立方米/人/小時


電力系統
容量 | 電壓

總電容量      7200千伏安 

變路供電      雙路供電 

供應電壓      220伏,380伏 

備用發電機     英國原裝進口威爾遜備用發電機容量為1500千伏安 

照明用電      辦公區域預留照明電量滿足500流明/平方米的照度


通訊系統
系統 | 支持

大廈主系統 4000門外線直接電話線路(含擴展);支持語音和數據傳輸的多模式光纖 

                  語音采用3類大對數電纜;數據采用多模光纖;預留空間滿足客戶增設達對數電纜 

移動通訊支持        移動通訊型信號無屏蔽 

電視接收         24套境外電視和有線電視信號(包括CNN,BBC等)預留至弱電豎井的分配器 

                  客戶自行申辦(如遇政府調整,以政府調整為準)


標準層平面圖
PLAN OF STANDARD STOREY

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